不動産の窓口 - 収益計算 -は、物件の収支や利回りをシミュレーションするためのツールです。 物件価格や仲介手数料などの初期費用を細かく入力できるため、正確な投資額を算出できます。管理費や修繕積立金を含む年間の運営コストと、ローン返済の元金や金利を分けて入力する項目が入っています。表面的な数字だけでなく実質利回りや手取り額も自動で計算されるため、現実的な収益予測を立てられます。 これから不動産投資を検討し始めた方や、所有している物件の収支を可視化したい方に適しています。複数の資産を一覧で管理しながら、気になる物件のキャッシュフローを具体的に把握したい場面で役立ちます。